Elegante Neubau-DHH: klassische Architektur trifft modernen Komfort

Elegante Neubau-DHH – klassische Architektur trifft modernen Komfort – Haus Nr. 2

Grundstück (ca.)

246 m²

Wohnfläche (ca.)

202 m²

Zimmer

4,5

Badezimmer

3

Willkommen in Ihrer neuen Traumimmobilie – diesen stilvollen Neubau von Villenhälften, die inmitten des begehrten Stadtteils München Pasing entstehen. Jede Einheit besticht durch klassische Architektur und modernes Wohnambiente.

Wohnfläche und Raumgestaltung:  

Diese exklusive Villenhälfte bietet Ihnen großzügige 246 Quadratmeter Wohnfläche, aufgeteilt in 4,5 elegant gestaltete Zimmer. Die offene und lichtdurchflutete Gestaltung schafft eine einladende Atmosphäre, die sowohl Funktionalität als auch Gemütlichkeit vereint.

Schlaf- und Badezimmer:  

Mit drei modernen Badezimmern ist Ihr Komfort garantiert. Jede Badausstattung ist auf höchstem Niveau, mit hochwertigen Materialien und ansprechendem Design. Die Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Erholung und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Architektur und Ausstattung:  

Die klassische Architektur der Villenhälften fügt sich harmonisch in die Umgebung ein. Hochwertige Fenster bringen viel Tageslicht in die Räume und sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Die Ausstattung umfasst moderne Annehmlichkeiten, die Komfort und Eleganz vereinen.

Freiflächen:  

Zudem verfügen die Villenhälften über ansprechende Außenbereiche, wohin Sie die warmen Sommertage genießen können – ideal für entspannte Stunden im Freien.

Erleben Sie den perfekten Mix aus modernem Wohnen und klassischer Eleganz in diesen Neubau-Villenhälften in München Pasing. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie!

Wohnfläche (ca.)

Grundstücksfläche (ca.)

Nutzfläche (ca.)

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Terrasse

Gäste – WC

Keller

Art des Stellplatzes

Anzahl der Garagen

Objektart

Bezugsfrei

Kaufpreis

Preis je Duplexgarage

Käuferprovision

umfangreiche Stuckarbeiten

abgestimmtes Farbkonzept

Villenlage mit altem Baumbestand

Echtholzparkettboden

Hochleistungswärmepumpe

gehobene Sanitärausstattung

Pasing ist einer der begehrtesten Stadtteile Münchens, bekannt für seine hervorragende Anbindung, vielfältige Freizeitmöglichkeiten und hohe Lebensqualität. 

Verkehrsanbindung:  

Der Pasinger Bahnhof ist ein wichtiger Knotenpunkt mit S-Bahn- und Regionalzug-Anbindungen, die die Innenstadt in nur 10 Minuten erreichen. Zudem sorgt die Nähe zur Autobahn A8 für unkomplizierte Reisen ins Umland.

Einkaufsmöglichkeiten:  

Im Stadtteil finden Sie alles, von großen Einkaufszentren wie den Pasing Arcaden bis hin zu charmanten Boutiquen und Wochenmärkten mit frischen Produkten.

Bildung und Betreuung:  

Pasing bietet eine Vielzahl von Schulen und Kindergärten, einschließlich internationaler Optionen, was ihn besonders familienfreundlich macht.

Freizeit und Erholung:  

Der Pasinger Stadtpark lädt zu Erholung und Aktivitäten ein, während zahlreiche Sportvereine und Fitnessstudios für Abwechslung sorgen. Kulturelle Veranstaltungen stärken das Gemeinschaftsgefühl.

Kultur und Gastronomie:  

Die gastronomische Szene reicht von gemütlichen Cafés bis zu internationalen Restaurants. Das historische Erbe ist in verschiedenen Gebäuden sichtbar und ein Kino bietet aktuelle Filme in entspanntem Ambiente.

In Pasing genießen Sie die Vorzüge einer modernen Stadt in einem lebendigen und charmanten Umfeld.


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